Пассивный доход: идеи как, создать заработок «налегке»

Все наверняка знают, как порой трудно регулярно проделывать маршрут от дома до места работы. И практически у каждого была или есть мечта о том, чтобы получать прибыль, прилагая при этом минимальные усилия — не ходить на работу, а сидеть дома и получать деньги на банковскую карту. Такая возможность есть, если проявить смекалку. Давайте вместе с вами разберемся, что такое пассивный доход и какие есть идеи для заработка в этой сфере.

Что это такое

Любой вид трудовой активности предполагает совершение определенных процессов или операций, иначе из нее не выйдет получить прибыль.

Пассивный вид заработка — это вовсе не значит, что вы, сидя постоянно дома, будете из ниоткуда получать на карточку деньги. Нужно понять, что он прямо зависит от осуществления вашей еженедельной деятельности.

Наиболее часто встречающимися типами заработка являются:

• банковские депозиты;
• сдача недвижимости в аренду;
• авторские права;
• ценные бумаги.

Чаще всего такой доход рассматривается, как источник карманных денег, хотя вполне может претендовать и на основной, если вы окажетесь достаточно удачливым или создадите уникальный продукт.

Планируя испытать себя и на этом, придется изучить особенности данного рынка. Нужно определить свои потенциальные возможности заработать и найти именно тот вариант (в зависимости от ваших умений и денег в наличии), при котором все получится.

Для начала вы должны здраво оценивать все возможные риски и особенности.

К преимуществам такого вида дохода можно отнести:

• этот вид заработка позволяет сделать человека финансово независимым;
• вы зарабатываете на том, что приносит удовольствие;
• сохраняете здоровье;
• затраты времени сводятся к минимуму. Это позволяет больше отдыхать с друзьями и близкими. Вы сами устанавливаете свой ритм жизни.

Но, несмотря на все эти плюсы, существует и довольно много рисков — от простого невезения до потери крупного капитала и встречи с мошенничеством.

Поэтому для собственного блага не вкладывайте в непроверенные источники пассивного дохода очень большие суммы, попробуйте для начала оперировать «малыми дозами».

Мифы о пассивном доходе

Они формируют ошибочное мнение о таком виде заработка.

• «Пассивный доход — простой и не требующий особых усилий способ заработать».

Неправда. Нельзя получить деньги, не приложив к этому достаточное количество усилий — этот принцип работает везде.

• «Это шанс безбедно жить».

Не совсем так. Этот способ заработать является лишь предпосылкой для создания условий «строительства» финансовой независимости.

• «Каждый, кто займется пассивными видами заработка, обречен на успех и финансовую свободу».

Увы, это тоже миф. Не все проекты и идеи бывают востребованы, возможно, они уже существуют на рынке или ваш продукт еще не «созрел» для покупателя.

Типы источников пассивного дохода

Можно классифицировать эту прибыль по разным признакам. Например, по способу — онлайн, оффлайн и смешанный. В интернете можно заработать следующими способами:

• популяризация групп и каналов;
• раскрутка авторского контента;
• интернет-маркетинг.

Первый способ требует значительной траты времени и денег, но возможны и минимальные финансовые расходы (например, при ведении своего блога). Второй вариант — без пользования интернетом — можно заработать на предоставлении консультаций или сдачи помещений в аренду. Тут нужно немного потратиться на лицензию и приобретение необходимого оборудования. Работать можно в сфере сетевого маркетинга. Это требует от вас несколько большей траты временного ресурса, плюс — ваша идея должна быть «продаваемой».

Рискованность бывает следующая:

• риск потерять прибыль — например, из-за того, что на ваш товар некоторое время может отсутствовать спрос;
• риск потерять вложенный капитал. Не важно, частично или на все 100 %, но способ заработка может «прогореть».

Несколько советов:

• Не вкладывайте одолженные денежные средства или последние деньги.
• Не гонитесь за высокими доходными ставками, не только из-за повышенной рискованности. Это может оказаться аферой.
• Для сокращения рискованности старайтесь максимально разделить источники вашего дохода, вкладывая финансы в разные проекты (положите деньги на депозиты в разных банках, приобретите ценные бумаги нескольких компаний).
• Регулярно проверяйте свой портфель инвестиций, избавляясь «слабых фрагментов в цепочке».
• На доходность пассивных способов заработка на прямую влияет рискованность выбранного источника. Чем она выше, тем больше прибыльность.

Доходность от сдачи недвижимость в год может дать своему владельцу 6-11 % «навара». Выгоднее всего найти «золотую середину», когда инвестиции соизмеримы с совокупными рисками.

Вклад в банковские продукты

Первый и самый популярный способ «заставить» деньги работать на себя — это инвестирование в банковские продукты, а именно: вклады и драгоценные металлы.

Рассмотрим способ заработка, который предлагают абсолютно все банковские структуры — это вложения. Сейчас это уже непривлекательный метод накапливать деньги. Так происходит из-за то, что предлагаемые банками процентные ставки далеки от тех, которые желают их клиенты. Те заработанные на сумме вклада деньги за довольно долгий срок (от одного года) «съедаются» уровнем инфляции и теряют свою покупательную способность.

Инвестирование в драгоценные металлы — лучшее вложение. Почему? Потому что золото считается самой устойчивой валютой. Драгметаллы не подвержены влиянию инфляции, а даже, наоборот, — ценность слитков постоянно растет, равно как и спрос на них. Накопление эффективно только на длительные сроки (иногда на протяжении нескольких лет).

Есть два вида вкладывания капитала – приобретение самих металлов (слитки, монеты, другие сокровища) и инвестиции в акции компаний, добывающих драгоценные металлы. Такое инвестирование считается наиболее надежным и менее рискованным.

Советы

• При выборе банка для депозита обращайте внимание только на проверенные компании.
• Не гонитесь за высокими процентными ставками, особенно если это не предусмотрено договором о страховании вклада.
• Инвестируя сбережения в золото, помните, что украшения (если они не представляют историческую и культурную ценность) после приобретения теряют в стоимости около 12 %.
• Чтобы получить желаемый доход, будьте готовы прождать некоторое время (от 1 до 5 лет).

Доход от инвестирования в ценные бумаги

Довольно выгодно инвестировать денежные сбережения в ценные бумаги, но и здесь присутствуют некоторые риски: есть вероятность, что фирма «прогорит», и ваши акции превратятся просто в мусор. Еще определенный риск есть в том, что предприятие может пострадать от кризиса в стране.

Эти риски в большей степени зависят от стратегии инвестирования, которую вам нужно выбрать самим. Можно выделить следующие виды пассивного дохода, по манере вести дела:

• консервативный — вообще исключает рискованность. Однако от такого поведения не приходится ожидать большой прибыли;
• стратегия «голубых фишек» (так на экономическом сленге именуют корпоративные облигации). Это несколько рискованный способ заработать, но он принесет более высокий доход своему владельцу;
• умеренно-агрессивный — это инвестирование и в «голубые фишки», и в государственные облигации. Иногда портфель инвестиций может включать в себя некоторый несущественный процент второстепенных акций предприятия;
• агрессивное инвестирование. Пакет бизнесмена включает в себя только акции второй и третьей степени. Это рискованно, но прибыльно, если правильно анализировать ситуацию на рынке.

Чтобы попробовать себя в роли акционера, как минимум необходимо иметь достаточно материальных ресурсов (от 100 тысяч) и определенных экономических познаний. Если у вас нет их, то воспользуйтесь услугами специалистов — брокеров.

Как избежать рисков

Каждый инвестор рассчитывает на определенный процент прибыли. Для этого лучше приобретать акции с фиксированной ставкой. К ценным бумагам также относятся векселя, депозитные сертификаты и корпоративные облигации.

Еще один инструмент, не требующий особых знаний и огромных капиталовложений — ПИФы — это паевые инвестиционные фонды. Это похоже на привычные депозиты, то есть инвестору не обязательно постоянно контролировать финансы. За последнее время наблюдается тенденция к возрастанию доходности паев, что провоцирует увеличение спроса на этот инвестиционный инструмент.

Инвестирование в долгосрочные накопления

Вы рассматриваете пассивный заработок, как способ «экономить» и приумножить деньги для глобальной покупки? Обратите внимание на вариант долгосрочного накопления.

Вклады на большие сроки эффективны только на 5-10 лет, более длительные этапы повышают риск потери ценности вклада, вследствие инфляции.

Можно также заработать на страховании жизни. Этот инвестиционно-страховой продукт является «детищем» определенных паевых фондов (наподобие ПИФов).

Тут есть главное преимущество — ваш вклад застрахован. По данному проекту существует множество накопительных программ, которые позволят выбрать вам именно то, что устроит вас.

Что такое негосударственные пенсионные фонды и как они работают

Это акционерное общество, которое действует только в сфере социального обеспечения. На его счетах накапливаются пенсионные взносы вкладчиков. Потом они передаются в пользование управляющим компаниям.

Финансы в процессе совершения инвестиционной деятельности таких фирм реализуются и приумножаются в ходе развития бизнес-программ, или вкладывания в ценные бумаги. При чем существуют определенные лимиты (то есть процент, который можно инвестировать в какое-то направление), а именно:

• размер капитала, вложенного в один проект, не может превышать 15 % от пенсионных резервов;
• денежные средства, размещенные в ценные бумаги — не более 20 % от резервов;
• в государственные ценные бумаги допустимо инвестировать до 50 % пенсионных ресурсов;
• общая величина пенсионных резервов, размещенных в акциях и «голубых фишках» корпоративных организаций, не может быть больше 70 %;
• еличина инвестиций в недвижимость не может быть больше 80 % от пенсионных резервов.

Но в РФ НПФ не так популярны, как в странах Европы, из-за недоверия к такому роду структурам. Поэтому негосударственные пенсионные фонды очень часто называют «финансовыми пирамидами».

Даже долгосрочное инвестирование не исключает рискованность пассивного вида заработка. Если не изучить предварительно рынок инвестиций, а вкладывать деньги в непроверенные источники, можно и потерять все.

Пассивные заработки от спекуляций

Для постсоветского человека это слово вызывает двоякое чувство: с одной стороны это преступно, а с другой — огромная возможность заработать. Но в советское время это слово обозначало незаконную торговлю и обмен валюты.

Существует множество способов спекулятивного заработка. Мы рассмотрим самые востребованные.

Криптовалюта

Последнее время набирает популярность цифровая валюта, созданная на основе асимметричного шифрования и криптографии. Есть несколько способов заработка на этом виде.

Майнинг — это добыча криптовалюты, на основе мощного компьютера (фермы) с установленными специальными программами. Но этот способ заработка имеет минусы:

• высокая планка входа (от полтора миллиона рублей);
• длительный срок окупаемости;
• необходимость знания компьютерных технологий на профессиональном уровне;
• нужда в постоянных вложениях, на «прокачку» фермы.

Однако есть возможность майнить и без последнего пункта — это так называемый облачный способ. Особенности:

1. Принцип тот же.
2. Более доступный порог входа.
3. Нет необходимости покупать дорогостоящее оборудование. В
4. Вы приобретаете только технику и  нанимаете продвинутых майнеров.
5. Есть значительные риски – от опасности взлома до «гибели» дата-центра. Существенное неудобство — вложения находятся в замороженном на год состоянии, а выводить заработанные средства разрешено только в криптовалюте, с учетом комиссии.

Есть возможность обогатиться на криптовалюте путем купли-продажи ее на специальной бирже. Для этого нужно открыть счет и перевести туда сумму денег (цену входа вы определяете сами). Далее вам нужно приобретать и реализовывать электронную валюту.

Существенный недостаток криптовалюты — довольно сложная процедура пополнения счета и вывода прибыли, а также необходимо уделять время для проведения операций на бирже.

Вас заинтересовала возможность покупки криптовалюты? Ее можно накопить с помощью электронного кошелька. Смысл в том, что вы покупаете виртуальную валюту и забываете о ней на целый год, надеясь, она там в кошельке «подрастет». Рискованность заключается в том, что ваш аккаунт могут взломать и вывести средства.

На базе популярной сегодня криптовалюты биткоин созданы системы приумножения дохода, аналогичные доверительному управлению и паевым фондам.

Рынок Форекс

Хотите заработать, но нет желания вникать в процесс? Тогда рассмотрите вариант пассивного заработка на рынке Форекс, который за последнее время стал довольно популярен. Для управления вкладом вам могут помочь выбрать специалиста (но не бесплатно), стоит только обратиться в дилинговый центр. Что необходимо для этого знать:

• Определитесь с суммой, которую вы готовы инвестировать, и оцените соразмерность доходности и рискованности (то есть выберите инвестиционную стратегию).
• Далее перечислите денежные средства на ПАММ-счета. Управляющие будут использовать их для заключения сделок.
• Риск потерять вложенные деньги присутствует, но этот человек также разделит с инвестором возможные потери.
• Нет необходимости вкладывать баснословные деньги. Можно начать с небольших сумм.

Бинарные опционы

Для этого вам необходимо только зарегистрироваться у брокера, внести сумму депозита и можно начинать заключать сделки. За их успешность вы отвечаете лично, винить некого.

Начинайте спекулировать с небольшого капитала. Главная особенность заработка: доход вы не делите ни с кем, здесь действует принцип «сколько наторговал – все мое».

Договорные матчи и казино

Есть искушение получить удовольствие от процесса заработка? Вы азартный человек? Многие рассматривают как способ «сделать» деньги договорные матчи и казино.

Смысл первых заключается в следующем: противники заранее решают результаты игры или матча, а ушлые граждане могут «под шумок» создать группу и предлагать «реальную» возможность заработать на небольшой ставке. Обычно существует определенный лимит ставок (от 100 до 1 000 рублей). Когда собирается определенное количество участников, устанавливаются ставки. А после оглашения результатов, определяется несколько победителей. После этого можно начинать схему заново.

Такой же способ и с продажей онлайн-казино. Этот пассивный доход в интернете без вложений может принести немаленькие деньги. Но тут напрямую все зависит от «раскрутки» продукта. Для этого необходимо потратить на это некоторое время, продвигая казино в социальных сетях или рекламах на сайте. Некоторый процент прибыли придется отдать разработчику.

Существует много онлайн-сервисов, где можно создать такой товар. Нужно только зарегистрироваться и следовать инструкции пользования.

Использование недвижимости

Один из способов долгосрочных инвестиций — вкладывание в недвижимость. Это возможно тремя путями:

• сдача в аренду;
• переуступка прав на квартиру в конце строительства;
• продажа квартир, приобретенных на аукционах по банкротству.

Наиболее популярным способом заработать является первый — это сдача квадратных метров в аренду. Минусы:

• предмет инвестиции может длительное время быть невостребованным;
• такой способ заработка требует первичного вложения(от приобретения до оформления документов и поддержания надлежащего вида объекта).

Тщательно проверяйте документы у человека, который хочет арендовать жилье. Не сдавайте квартиру в аренду неофициально, подписывайте двусторонний договор. Пропишите в нем варианты ответственности арендатора, на случай порчи имущества или неуплаты коммунальных платежей.

Во втором случае человек инвестирует деньги в недвижимое имущество, чтобы продать по более высокой цене. Однако такой вариант не очень актуален: в последнее время наблюдается спад строительства, а существующие стройки замораживаются.

Поэтому проверяйте всю информацию, которая касается компании-застройщика. Ищите отзывы и смотрите на соотношение хороших и плохих. Обратите внимание на то, как быстро фирма обещает сдать недвижимость в эксплуатацию и с какими материалами работают строители.

Более выгодно приобретать жилье на вторичном рынке, например, на аукционах по распродаже имущества банкротов. Банки периодически организовывают их.

Суть: квартиры и дома продаются по цене, которая ниже половины их стоимости. Чтобы узнать детали, вам нужно обратиться в отделение интересующего банка. Специалисты ответят на все вопросы касательно данной процедуры.

Если у вас нет времени ходить и искать отделение, то вы можете зайти на сайт финансового учреждения и позвонить по одному из контактных номеров или обратиться за помощью оператора в онлайн-чате. Интересуйтесь предполагаемым жильем для приобретения: есть ли у предыдущего владельца наследники, как с ними улаживать вопросы или этого уже не нужно делать, в каком состоянии квартира/дом. Обезопасьте себя от лишних трудностей, чтобы у вас уже не было проблем с банками и судом.

Создаем ценность

Создание бизнеса

Можно заработать на создании товара или предоставлении услуги. Вы азартный человек, любящий риск? Вас так и тянет создать собственное дело? Заняться предпринимательством — лучшее решение.

Однако вы должны быть готовы в буквальном понимании посвятить всего себя этому, а также необходимо вложиться по-крупному. При всем этом нет и 50 % гарантии, что затраты окупятся, потому что то, на чем вы построите свой бизнес, должно быть актуально и востребовано. А это можно узнать только путем анализа рынка, самостоятельно осуществить который практически невозможно.

Сайт/канал

Это шанс заработать на интернет-контенте: сайт, вебинар, блог или YouTube-канал, к примеру. Но тут тоже масса нюансов. Вы должны предлагать на сайте или канале ценный продукт, который будет интересный вашим читателям.

Задаетесь вопросом, как создать пассивный доход на сайте? Можно купить блог «под ключ» с дизайном и хорошем CMS. Вам останется только наполнить его качественным контентом.

Сейчас очень популярны вебинары и электронные книги. Это подойдет как и писателям-самоучкам, так и невостребованным специалистам. У вас много отличных сюжетов? Вы можете кого-нибудь научить чему-то? Это прекрасный способ реализоваться самому и заработать.

Однако нужно заняться авторским правом — это защитит вас и ваше творение от плагиата.

Существует масса успешных примеров заработка на интеллектуальной собственности. Думаете, что ваша книга или открытие будут полезными и интересными? Если так и случится, то вы получите много денег.

MLM

Вы рассматриваете только пассивный доход с денежными вложениями? Обратите внимание на сетевой маркетинг (или MLM). Вы можете как быть создателем, так и инвестором такой сети независимых дистрибьюторов. Они занимаются не только сбытом товаров и услуг, но и привлекают новых партнеров, чей доход напрямую зависит от результатов сбыта.

В таких системах актуальны поощрительные бонусы, поэтому этот способ заработка достаточно популярный.

Риск зависит от актуальности товара и его стоимости. Если вы готовы пустить на рынок определенный продукт или услугу, заранее нужно рассчитать спрос. Непопулярный товар будет «залеживаться», а вы попросту потеряете время и деньги.

Возможности долевого участия

Краудфандинговые платформы

Это механизм вовлечения инвестиционного капитала. В этом процессе участвует всего три субъекта — создатель проекта, куратор и спонсор. Например, у человека есть хорошая идея, сформированная в качественный проект, и даже есть стартовый капитал, но в нем недостаточно средств, чтобы приобрести или арендовать помещение (транспорт, оборудование, что угодно). На краудфандинговых платформах можно найти и на эти цели инвестора, которым и будете вы. Не обязательно вкладывать большие суммы, можно начать с 50 тысяч и распределить его на несколько бизнес-проектов.

Главный риск — идея может не окупиться, организаторы краудфандинговых платформ не отвечают за деятельность стартаперов, и они могут просто исчезнуть с деньгами.

Партнерские программы

Суть такого способа инвестирования заключается в том, что вы за вознаграждение размещаете на своем сайте товары или услуги ваших партнеров, тем самым привлекая к ним внимание клиентов. Иными словами, вы рекламируете своих партнеров.

В результате этого потребители, просматривая ваш сайт или блог, будут видеть эту рекламу. Если они перейдут по этой ссылке по адресу, вы получите от 15 до 50 % от стоимости товара или услуги, которую прорекламировали.

Этот способ заработать можно использовать не только на своем сайте, но и на страничке в социальной сети. Риск — то, что пользователь не заинтересуется. Чтобы точно получать деньги, воспользуйтесь партнерскими сайтами: Everad, Dr.Cash, AdTrafico, Paysale.

Определенно есть смысл попробовать себя в роли рекламного агента в рамках такого заработка, как пассивный доход с нуля.

Рекомендации для успеха

Наверное каждый хотя бы раз задумывался над тем, чтобы найти пассивный дополнительный доход. Да и интернет пестрит рекламой с такими предложениями. Хотя слишком верить этому не стоит. Нужно разумно подойти к данному вопросу и «познакомиться» с многими моментами.

Финансовая грамотность

Это значит не просто прочитать пару книг экономического содержания, а детально изучить тот сегмент рынка, на котором планируете зарабатывать. Вы должны четко понять, на чем можно заработать и каким образом это реализовать. Хорошо изучите законы, ведь вы должны знать свои права и обязанности. К тому же, «вооружившись» ими, вы можете построить свою защиту, в случае обмана вас как инвестора.

Финансовая грамотность необходима, особенно если вы планируете инвестировать крупные суммы.

Масштабы деятельности

Как всегда, широкая русская душа хочет всего и сразу, но в случае со способом заработать на инвестировании тут надо включить разум и хорошо подумать. Сколько инвестировать в тот или иной перспективный заработок, решать вам, но твердо запомните, что прибыльность прямо пропорционально зависит от уровня рискованности вложения.

Стратегия развития

Это перспективный план дальнейших действий. При чем, зная приблизительный уровень доходности, вы можете заранее знать свою будущую прибыль. Это позволит вам еще более наглядно сопоставить свои реальные возможности (личные и финансовые) и перспективные.

Вы увидите, стоит ли вам рисковать или нет, так как сможете просчитать соотношение уровня рискованности и прибыльности при разном варианте развития событий и с учетом типов инвестиционного поведения.

Диверсификация

Ее суть заключается в расширении или видоизменении инвестиционной деятельности. Это значит следующее: для обеспечения большей доходности инвестор должен не зацикливаться на одном инвестиционном продукте, а «разнообразить» содержимое своего портфеля.

Такой прием позволит вам в форс-мажорных обстоятельствах сохранить прибыль, исключая некоторые затраты.

Смена заработка рассматривается как переход на новый уровень. Так, вы проходите путь от «новичка» до «гуру». Скажем, вы можете начать с продвижения товара в интернете, а постепенно «дорасти» до автора своего бизнес-проекта. Диверсификация предполагает рост прибыли и возможностей для заработка.

Планирование

Имея уже определенные наработки, вы не должны просто развиваться по «накатанной» схеме, важно расти и прогрессировать. Это откроет новые горизонты и финансовые возможности. Создавая план «на будущее», не стоит пренебрегать страховками. Просчитайте все возможные варианты разворачивания событий. Так вы сможете постоянно отслеживать динамику развития и результаты деятельности.

В итоге, бизнес не стоит на месте. Это открывает перед вами возможности для приумножения капитала и дает реальный шанс найти способ заработать на том, что искреннее приносит удовольствие. Так что все в ваших руках.

← Вернуться